近期成都市房地产市场新情况新问题

　　虚假宣传、变相捂盘、加价倒卖、价外收费、全款购房规避限购政策

　　各开发商和中介应努力做到“八无”

　　房源无捂盘、价格无欺诈、开盘无混乱、资格无假证、网签无延期、销售无炒作、交易无信访、舆情无不良

　　成都晚报记者从成都市房管局获悉，为进一步加强房地产市场调控，维护市场秩序，遏制市场不良现象，努力促进成都市房地产市场平稳健康发展，昨日下午，成都市房管局、成都市公安局、成都市工商局、成都市价监局、四川省银监局、人行成都分行营管部等部门，在成都市政务服务中心房产分中心3楼多功能厅集体约谈40余家房地产开发企业及10家大型中介机构负责人。

　　本次集体约谈会上通报了近期成都市房管局及相关部门通过专项检查、信访投诉及舆情监控发现的成都市房地产市场出现的虚假宣传、变相捂盘、加价倒卖、价外收费、全款购房规避限购政策等新情况、新问题。

　　集体约谈会强调，各房地产开发企业及中介机构务必将成都市房地产市场调控系列措施落实到每一个项目，压实到重要环节，传导到相关岗位和合作机构;对于违法违规行为，各部门将加强信息共享，依职责依法依规予以重处。涉及犯罪的，将追究相关人员刑事责任。各房地产开发企业及中介机构应高度重视本次会议精神及要求，立即开展全面梳理和排查，努力做到房源无捂盘、价格无欺诈、开盘无混乱、资格无假证、网签无延期、销售无炒作、交易无信访、舆情无不良，维护好市场秩序，稳定好市场预期。

　　相关部门对房企及中介提要求

　　成都市公安局：加强住房销售管理，杜绝向无购房资格人员销售住房，杜绝炒房炒号等违法违规行为。

　　成都市工商局：广告发布时应重视广告导向管理，遵循真实性、合法性原则，对发布广告的真实性及合法性负责，不得挑战法律底线。

　　成都市价监局：商品住房销售时应切实遵循明码标价、一套房一价原则，杜绝加价销售、串通抬价、散布不实信息等违法违规行为。

　　四川省银监局：专款专用，杜绝首付贷、个人消费贷、个人经营性贷款、信用卡透支支付首付款等加大购房杠杆、变相突破住房信贷政策的行为。

　　人行成都分行营管部：提高认识，珍惜、珍爱、维护好自身企业信用。

　　成都晚报记者 闫宇恒