记者25日从2018年海南经济运行情况新闻发布会上获悉，去年海南省固定资产投资比上年下降12.5%。其中，房地产开发投资下降16.5%，全省房屋销售面积1432.25平方米，同比下降37.5%；房屋销售额2083亿元，同比下降23.2%。

近年来，海南省出台一系列政策力求扭转“一房独大”的不利局面，尤其是去年4月，海南实施了房地产全域限购政策。在严厉的宏观调控政策环境下，房地产市场急剧萎缩，全年房屋销售面积同比下降37.5％，房地产业增加值同比下降12％，并影响GDP下降1.2个百分点，对经济增长的拉动力低于预期1.9个百分点。此外，受房地产投资开发放缓影响，金融业、建筑业以及批发零售业增加值均受到不同程度影响。

2018年，海南地区生产总值同比增速为5.8%，扣除房地产业因素后为7.6%。海南省统计局局长包洪文介绍，GDP增速低于预期目标，是海南经济调结构、实现转型升级必须面对的阵痛。今年，随着面向本地居民和引进人才供应的商品住房、租赁住房的建设，住房保障和供应体系的逐步完善，多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度和房地产市场调控长效机制的不断完善，房地产业主动调控政策对经济指标的影响将趋弱。