具体来看，据0731地产研究院显示，长沙市商品房供应面积基本持平，总计供应61.45万平方米，环比微涨0.99%。其中，长沙市住宅供应面积环比有所下降，总计供应37.63万平方米，环比下跌14.17%。

分区来看，长沙市商品房预售面积微涨但住宅供应面积有所下降。芙蓉区商品房供应面积居首位，且均为商办性质用房；长沙县住宅用房供应面积最高；开福区、浏阳市均为零供应。

成交方面，上周，长沙市商品房成交面积明显增长，共成交48.48万平方米，环比增长29.94%。分区来看，望城区商品房成交面积居首位。

其中，商品房住宅成交面积同样增长，总计成交39.51平方米，环比上涨26.03%。分区来看，望城区住宅成交面积占首位。

0731地产研究院相关专家分析指出，上周商品房供应面积在反弹后出现微幅增长，但住宅供应面积明显下降。整体来看供应情况还在继续好转，住宅项目仍在陆续入市，购房者仍然有较大选择空间。

此外，上周商品房、住宅成交面积均出现环比增长，供应量的增长也带动了购房者的购房热情，预期往后成交面积仍会有所维持。

整体而言，上周楼市供应微涨、成交明显增长，住宅市场供求有条不紊，加之不少商办公寓入市，给暂时还没有房票的购房者带来了更多项目选择。

“上周来访指数环比上涨10%，客量维持在近两年的低位水平小幅回升。”湖南中原董事总经理胡治钢分析称，预计高温的8月，若工程进度跟不上，推货节奏还将维持较慢状态，有出货计划的项目，可积极抢占时机，做好充足的营销准备工作。