2019年第三季度天津办公楼市场整体需求稳定，成交量保持在较高水平。与此同时，业主方持续下调租金，推动搬迁类需求保持活跃。来自仲量联行的统计数据显示，三季度，天津整体办公楼市场净吸纳量录得4万平方米，较去年同期增长9.7%。

金融和IT行业仍为办公楼市场的主力需求。在租金方面，业主持续下调租金，以吸引和保障优质租户。本季度租金降至每平方米每月86.5元，环比下降0.6%。此外，餐饮业态持续主导零售地产市场需求。三季度天津零售地产市场净吸纳量录得1.2万平方米，餐饮品牌持续扩张，咖啡、茶饮类零售商表现活跃。