华龙网-新重庆客户端11月22日9时讯 今年，盘龙商圈出现重庆楼市中一颗最耀眼的商业明星。它未售先火、它持续热销、它对大商家挡不住的诱惑、它对主城及区县的投资客都具有强大的吸附力！这颗商业明星就是盘龙中央广场，它之所以能成为盘龙商圈商业标杆，源于其叠加于一身的五大“硬核”。

图片由开发商提供

硬核一：大商圈中心，验证“地段为王”的财富金诀

按照房地产的投资逻辑，地段、地段、还是地段。

盘龙中央广场投资客对之趋之若鹜的还是它的“高贵出身”——盘龙新城核心和杨家坪商圈增长极。

重庆五大传统商圈快速扩容。北有“爱琴海”、中有大坪商圈、西有万象城。而今，杨家坪商圈升级扩容的历史机遇落在了盘龙商圈，而盘龙中央广场则是这个商圈中的“皇冠上的明珠”。

短短十年，在杨家坪商圈和大渡口商圈之间，在彩云湖休闲宜居板块之内，在“五横三纵四轨道”范围，迅速崛起一座数百万方约40万常住人口的庞大社区，那就是盘龙新城。

这个新城内密集地云集了奥园盘龙一号、联发欣悦、鲁能九龙花园、金茂悦、万科西城、中粮鸿雲、皇庭珠宝城、中铁、金科、财信等刚需楼盘和一线开发商。在这个入住率快速提升的大社区里，单为社区配套的社区商业约50万方，一个服务于盘龙新城的杨家坪副中心呼之欲出。

而连结数十万方社区商业的黄金纽带是盘龙中央广场，它以三面临街的步行街布局完成了东南西北人流动线衔接，它以近10万方的集中商业助推新城商圈的提档升级，它以新城中心3万多方生态绿化休闲广场为新城人民提供了一个“休闲会客大厅”。

无可替代的地段优势，让盘龙中央广场成为盘龙商圈无可争议的标杆商业和最具投资价值的物业。

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硬核二：大步行街商业，匠心独运的产品设计

据了解，盘龙中央广场南北落差十米，被联发欣悦、奥园盘龙一号、鲁能九龙花园、皇庭珠宝城四面合围，亦有三条车道相隔。

如何让这块寸土寸金之地成为居民的休闲绿化生态广场，又让其商业价值最大化，使之成为盘龙商圈名副其实的“商业引擎”？

万象城的设计师们给出了完美的答卷：利用十余米落差，打造一个四面临街的双步行街商业，利用45部电梯和7个天井，把1层和2层双步行街与地上生态绿化休闲广场完美融合，而且还把与儿童主题相匹配的三栋独立商业“长”在休闲广场上，形成一个生态休闲广场与步行街商业相互贯通的立体商业。同时，联通周边几大社区地下车库，形成与联发商业和轻轨2号线的紧密联结，从而让盘龙中央广场座落在四通八达的交通网络上。

步行街内，主要人流通道宽16米以上，二楼退台设计满足了商家和休闲需求，充满了个性化元素，主力店与零售店分布合理，商场功能分区明确，移步异景，处处通达。负1层和1层的6米层高，既给了商家灵活经营空间，又让消费者不感到压抑。盘龙新城因地制宜，变不利为有利的的专业科学创新设计，全面提升了盘龙中央广场作为步行街广场物业的商业价值。

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硬核三：大儿童产业，差异化定位叠升商业潜能

优越的地段是盘龙中央广场的底气，科学的产品是盘龙中央广场的保障。

而儿童产业的差异化定位，则是盘龙中央广场的个性化标签，让盘龙中央广场在众多中心商业中卓尔不群。

据了解，重庆一年围绕0-14岁儿童为主的消费金额近700亿元，尤其在国家放开二胎政策之后，“勒紧库腰带为孩子”的儿童消费逐年递增，特别是形成 “1+2+2”以孩子为中心的家庭消费链，让各大商家怦然心动，为此大做文章。

然而，真正把儿童消费作为一个产业来打造，又不是一件易事，它一方面需要硬件的支撑（室外场地和就近消费群），另一方面需要专业的团队和丰厚的儿童产业为资源。盘龙中央广场则满足这样的条件：3万多方的室外休闲广场满足了儿童室内室外互动体验的要求；周边3.5公里内近40万居住人群给盘龙中央广场提供了宠大的消费支撑；该项目儿童产业MALL的经营团队均来自儿童教育战线，具有丰富的儿童产业经营经验和先进的儿童教育理念。

建成后的盘龙中央广场西部儿童城，包含六大场馆：自然博览馆、智能科技馆、儿童生活馆、文教娱乐馆、健康运动馆、红色博物馆；涵盖了儿童教育、儿童培训、儿童游戏与运动、儿童科艺与创新等内容。盘龙中央广场儿童商业目标非常明确：以3-12岁儿童为核心目标，打造一个以“儿童智趣”为中心 ，“家庭智享”为重点的复合型产业链，由此带动餐饮、娱乐、休闲购物等传统产业。

硬核四：大重庆名片，标志性民生工程

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在九龙坡区，很少有项目像盘龙中央广场这样从立项到规划、从规划到筹建、从工程到招商都受到广泛关注。

盘龙新城破茧而出，与之配套的工程也要随之跟上，而且要科学合理、规划得当。

于是有了造福盘龙新城的彩云湖湿地公园，有了以健康运动为主题的莱茵体育公园（与盘龙中央广场毗邻），有了寸土寸金的盘龙新城居民的休闲接待大厅——盘龙中央广场。

“要把盘龙中央广场建成民生工程和标志性建筑”，带着这样的使命，重庆德兴胜大置业有限公司重金聘请万象城设计团队，进行严密科学论证与市场调研，八方招览纳才，严把工程质量关……业内人士认为，盘龙中央广场从定位上，将成为儿童主题商业的真正践行者，从步行街商业与广场商业的高度融合上，盘龙中央广场具有先驱与标杆的意义。

硬核五：大商家品牌，品牌占位盘龙中央广场成唯一

最好的东西永远是稀缺的！

盘龙新城约50万方社区商业，分散分布在各大社区，而且一楼门面基本售罄。大多物业不利于整体招租经营，而盘龙新城未来宠大的刚需又摆在那里。

错过杨家坪商圈，还有盘龙中央广场！

规模：4层10万方；地段：盘龙商圈核心；交通：轻轨2号线必经之地，交通四通八达。

在盘龙中央广场招商办公室，品牌间为争同一区位发生争执并不鲜见。

盘龙中央广场招商部的意见很明确：黄金口岸只招品牌，重点做好业态间的搭配规划。

不远的未来，盘龙中央广场将群星璀璨，品牌商家云集；不远的未来，盘龙中央广场将人流如帜，成为盘龙新城居民及重庆百姓的会客厅、休闲地、儿童成长所及家庭吃喝购物天堂；不远的未来，盘龙中央广场将成为步行街广场商业的代名词和大重庆名片。

因为，重庆只有一个盘龙中央广场！