经济日报北京12月23日讯 记者王轶辰报道：住房和城乡建设部党组书记、部长王蒙徽23日在全国住房和城乡建设工作会议上表示，着力稳地价稳房价稳预期，保持房地产市场平稳健康发展仍是明年的工作重点。要长期坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不把房地产作为短期刺激经济的手段，继续稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制方案，着力建立和完善房地产调控的体制机制，坚决防范化解房地产市场风险。

　　今年，我国住房和城乡建设各项工作取得新的进展和成效。城市建设方面，继续推进海绵城市建设，基本完成城市排水防涝补短板阶段性目标任务，地级及以上城市建成区黑臭水体消除比例达84.9%。全面开展城市生活垃圾分类工作，46个重点城市居民小区垃圾分类平均覆盖率达53.9%。

　　在住房保障方面，城镇中低收入居民住房条件不断改善。继续推进棚户区改造，截至11月底，已开工315万套，超额完成289万套的目标任务。“明年，要抓好完善住房保障体系试点工作，进一步规范发展公租房，强化对环卫、公交等行业困难群体的精准保障。严格把握棚改范围和标准，稳步推进棚户区改造。争取形成可复制、可推广经验。”王蒙徽说。

　　王蒙徽表示，要着力培育和发展租赁住房，促进解决新市民等群体的住房问题。进一步培育机构化、规模化租赁企业，加快建立和完善政府主导的住房租赁管理服务平台。重点发展政策性租赁住房，探索政策性租赁住房的规范标准和运行机制。

　　城市发展转向高质量的同时，农村人居环境持续改善。截至11月底，脱贫攻坚需改造的135.2万户危房已开工97.9％。开展钢结构装配式农房建设试点。推进农村人居环境整治，农村生活垃圾收运和处置体系已覆盖84％以上的行政村，非正规垃圾堆放点整治已完成86％的任务。“要全力推进农村危房改造工作，确保脱贫攻坚需改造的危房明年全部竣工。”王蒙徽说。