华龙网讯(记者 舒婷 简梦)“向高空求发展、用空间增效益,把一栋栋楼宇,打造成一个个‘立起来的园区’。”今(24)日,渝中区举行楼宇经济“标杆引领”三年行动计划(2024—2026年)新闻发布会。到2026年,渝中将新增高品质载体80万平方米、改造老旧楼宇10栋以上、新增亿元楼宇6栋、评定超甲级和甲级楼宇20栋以上、打造产业特色楼宇15栋以上。
解放碑中央商务区。渝中区委宣传部供图 华龙网发
据了解,目前,渝中区已形成由40栋亿元级税收楼宇、161栋千万元级税收楼宇、376栋重点楼宇的载体方阵,2023年楼均GDP产出1.17万元/平方米、楼均税收1423元/平方米。
下一步将如何发力,打造定位清晰、特色鲜明、贡献突出的现代楼宇经济群?
计划指出,要打造若干特色产业楼宇,推动楼宇的产业互补和错位发展;建立“楼均论英雄”评价体系;建立工作专班、管委会、街道、部门的“1+4+11+N”工作格局,强化政府、社会组织、经营主体的联动。同时,优化产业发展空间,推动老楼宇焕新升级,盘活低效闲置载体;实施重点税收楼宇梯度培育计划,开展超甲级、甲级楼宇评定,引导楼宇向品牌化、标准化、专业化发展。
渝中区经济信息委副主任郭玉林谈到,渝中将聚焦现代金融、专业服务、科创服务、现代物流4大生产性服务业,现代商贸、文旅文创、大健康3大生活性服务业,以及现代建筑业、新兴产业集群,“因楼制宜”引导楼宇错位发展、特色经营,集成扶持政策,完善服务配套,形成多方共赢的良性循环。
解放碑中央商务区作为渝中发展极核和开放窗口,辖区内的多栋楼宇也将迎来大变样。“新建时尚文化城、日月光中心四期等一批重点载体项目,改造大都会、扬子岛等一批存量楼宇,盘活世贸大厦、地王广场等一批闲置楼宇,聚力打造环球金融中心涉外总部大楼、来福士中新金融产业园、新华时尚城国企区域总部等特色楼宇集群,实现解放碑楼宇经济发展提质增效,打造楼宇经济升级版。”解放碑CBD党工委副书记李杨介绍。
此外,结合渝中区楼宇特点,渝中区更是出台了详细的绿色化改造技术导则,从业主端需求出发,针对规划与建筑、给水排水、暖通空调、电气、智能化与实施管理五个技术类别,因地制宜地提出了共31个专项的既有商务商业楼宇建筑绿色化改造技术体系,引导更多企业采取绿色化改造措施。
数据显示,2022、2023连续两年位列“中国楼宇经济总部经济标杆城区30强”第14位。今年9月13日,渝中再次蝉联中国楼宇经济标杆城区30强,位列12位。