老旧小区改造涉及千家万户，既是民生工程和发展工程，也是实施城市更新行动的重要抓手和突破口。今年以来，重庆市沙坪坝区加大老旧小区改造力度，各老旧小区一改昔日旧貌，焕发出新的生机和活力。

完善城市功能

从“面子”美到“里子”

“家门口就是步道、公园，小区还新增了书吧、驿站，不仅如此，路面也变得整洁宽阔，建筑焕然一新，住在这里，我感觉生活越来越幸福了！”近日，双碑街道自由村社区典式楼老旧小区改造完成后，住在这里的居民何桂芳情不自禁地感叹道。

典式楼小区建于上世纪80年代，曾是老旧的开放式无物管小区，普遍存在建筑老旧、外墙脏乱、配套缺失、雨棚及防盗网不统一、管线杂乱等问题，每逢下雨天，路面长满青苔，道路湿滑，凸凹不平处还容易积水，影响居民安全出行。

作为重点民生实事和“我为群众办实事”重要内容，典式楼小区被纳入沙坪坝区城镇老旧小区城市更新项目，于今年1月8日至5月13日进行改造，不仅修建了沥青路面、彩色步道等，还打造了健康小步道、林荫小驿站、共享小花园、文化小专栏、漂流小书吧“五小”花园，为群众提供身边小而美的公共空间，使人居环境不断改善，居民的生活品质得到提升。

昔日“老破小”

今变“网红街”

不只是双碑街道的“典式楼”重焕生机，石井坡街道团结坝社区的“苏式楼”也实现了“逆生长”，从“老破小”摇身一变成了“网红街”。

近日，记者在现场看到，不少游人正在典雅的“苏式楼”附近“打卡”，镜头里，红墙与蓝天交相辉映，美不胜收。不仅“面子”美，现在的“苏式楼”“里子”也焕然一新。据团结坝社区负责人介绍，“苏式楼”的改造主要是通过查询历史资料和居民提供的照片，重新对房屋进行加固和粉刷，同时还增设污水管网、铺设渗水砖、规整电缆、架设照明等设备。居民们曾经面临的漏水、水管不通、环境不整洁等问题都得到了解决。不仅如此，“苏式楼”周边的边坡也得到了整治，曾经杂乱的荒坡被改造成了一个山顶小广场，“童话谷”“动物村”“露天儿童乐园”等成了居民休闲玩乐的乐园。

提及老旧小区改造给居民生活带来的新变化，家住“苏式楼”附近的居民刘胜德喜不自胜，他说：“眼看着自己住的小区环境越变越好，心里真是又自豪又高兴。”

以“新”换“心”

搬走的居民又回来了

近日，年近七旬的王桂芬回到位于山洞街道老菜市场片区的老房子内居住，大变样的房屋和街道令她有些难以置信。她说：“房子焕然一新，公共设施一应俱全，道路也干净整洁了不少，看到这些变化，感到很惊喜。”

据山洞街道负责人介绍，以前，老菜市场片区是一个颇具历史感的老旧小区，时光飞逝，建筑的老化和业态的变迁使这里逐渐失去了往日的光辉。街道狭窄、设施老旧、建筑物参差不齐等成了居民们不愿意继续留在这里生活的原因。而如今，通过居民齐心参与改造，老菜场片区蜕变成了一个管理有序、居民团结、环境整洁的温馨小区，不少在外的居民也陆续搬回了这里。

记者在现场看到，车辆停放有序、环境干净整洁，居民们正聚在功能齐全的新凉亭里开“院坝会”。在居民房前屋后新安装的共建装置“市井立面”上，还摆放花草、书籍作为装饰。老旧小区改造之后，山洞老菜市场片区重获新生，不仅公共服务、环境卫生、配套设施得到了大幅度提升，也切实方便了当地居民的生活。与此同时，居民们还积极参与“自治”，自发轮流维护辖区内清洁卫生及生活秩序。

不仅如此，在沙坪坝，各老旧小区改造升级完成之后，还因地制宜，实行“党建引领+居民自治”管理模式，破解老旧小区管理难问题，将“没人管”变成“全员干”，大大激发了居民的参与热情，增强了他们对社区的认同感和归属感。

沙坪坝报记者 吴灿