记者昨日从成都市住建局获悉，2022年成都首个保障性租赁住房项目4月13日正式“开租”。该项目是位于成都高新区盛邦街886号的南华佳苑保障性租赁住房项目，配租房源总数246套，报名登记时间自2022年4月13日9∶00起至2022年4月15日17∶00结束。

租金多少？

根据《成都高新区南华佳苑保障性租赁住房项目登记公告》（以下简称《公告》）显示，南华佳苑保障性租赁住房项目位于成都高新区盛邦街886号，配租房源总数246套，均为50平方米左右的一室一厅户型。

成都市在《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》中明确提出，对于符合条件的保障对象，保障性租赁住房的租金标准原则上为市场租金的90%。

《公告》显示，按照最新发布的《成都市住房市场平均租金水平信息》，该项目所在区域住房市场平均租金水平为44.49元/平方米·月，执行90%的优惠折扣后，该项目平均租金价格为40.04元/平方米·月。物业管理费为2.18元/平方米·月。

成都市住建局提示，南华佳苑保障性租赁住房项目房源明细可登录成都市住房和城乡建设局官网（http://cdzj.chengdu.gov.cn/），点击“住建蓉e办”，进入“保障性租赁住房”专栏，在“房源展示”里面进行查看。

谁能报名？

保障性租赁住房与公租房不同，公租房面向的对象是城镇住房、收入困难家庭，而保障性租赁住房，则保障新市民、青年人等群体。那么哪些人能登记报名？

按照成都市《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》有关规定，南华佳苑保障性租赁住房项目的登记对象需取得“保障性租赁住房天府租赁码”并同时符合以下两个条件：第一，年满十八周岁且具有完全民事行为能力的个人；第二，在成都市高新区无自有住房且在成都市未享受其他方式住房保障。

“保障性租赁住房天府租赁码”可在网上申请，申请人登录成都市住房和城乡建设局官网，点击“住建蓉e办”，进入“保障性租赁住房”专栏，在“资格申请”界面进行申请。点击“住建蓉e办”，进入“保障性租赁住房”专栏，在“资格申请”界面进行申请。

那么，符合条件的保障对象，应如何登记？根据《公告》显示的登记规则，首先，登记者应登录成都市住房和城乡建设局官网，进入“住建蓉e办”，进入“保障性租赁住房”专栏，点击“登记报名”后选择“南华佳苑”保障性租赁住房项目进行登记。

登记成功后，系统自动记录申请人的登记时间，南华佳苑项目的选房顺序为申请人登记成功的时间先后顺序。选房顺序将在项目选房公告中公示。申请人登记成功后如需撤销登记，可在登记期限内进入“撤销登记”界面自行撤销。登记信息一旦撤销，本次登记失效。

如何选房？

记者了解到，该项目的选房公告将于项目登记截止时间结束后2日内发布。申请人可登录成都市住房和城乡建设局官网，点击“住建蓉e办”，进入“保障性租赁住房”专栏，在“项目公告”里面查看选房信息。

南华佳苑保障性租赁住房项目配租房源总数246套，将按照登记成功的时间先后顺序进行选房，登记顺序号在246号之后的登记对象，在选房时间内若有放弃房源，将按照登记成功的时间先后顺序依次递补选房。

值得注意的是，保障性租赁住房只租不售，不得转租、分租、转借，不得有违法改建、擅自改变用途等违规行为，如违反相关规定将严肃追责，从严处罚。

据了解，南华佳苑保障性租赁住房项目提供现场看房服务，有看房意向的申请人，可在2022年4月12日至2022年4月15日，每天9∶30至18∶00通过电话预约的方式现场看房。

成都市住建局提示，疫情防控期间，请严格按照疫情防控要求做好个人防护。为避免人员集聚带来的交叉感染风险，对于预约现场看房的，将采取分时段、限人数、一对一服务的方式组织预约申请人看房。

“去年，成都在全国率先出台《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》，并提出，‘十四五’期间计划筹集建设保障性租赁住房30万套；2022年，成都提出将筹建保障性租赁住房6万套。在南华佳苑项目开租后，成都还将不断有保障性租赁住房的房源推出，以保障新市民、 青年人等群体的住有所居、住有宜居。”成都市住建局相关负责人表示。

成都日报锦观新闻记者 袁弘